Remax Life

ESPOZ

Oficina en Venta , Vitacura

  • Tipo Oficina
  • Dormitorios 35
  • Baños 10
  • Medidas Útil: 1.469m2 / Total: 1.469m2

UF 233.632

$ 6.386.900.000
Remax Life

ESPOZ

Oficina en Venta , Vitacura

  • Tipo Oficina
  • Dormitorios 35
  • Baños 10
  • Medidas Útil: 1.469m2 / Total: 1.469m2

UF 233.632

$ 6.386.900.000

Equipamiento

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Descripción

Características del Inmueble: La propiedad corresponde a 6 oficinas ubicadas en el subterráneo -1 con patios interiores de uso y goce exclusivo, 8 bodegas, 64 estacionamientos. Las oficinas se ubican con acceso en la planta -1, mientras que las bodegas y estacionamientos se distribuyen entre los subterráneos -2, -3 y -4. Las oficinas 1, 4, 5, 6, 7, y 8 se encuentran física y funcionalmente unidas, se destaca que cada oficina mantiene sus roles de forma independiente por lo que es posible enajenar de forma independiente. Sector y ubicación: Corresponde a un sector de uso mixto, que combina el uso habitacional con el de oficinas, comercio exclusivo y alto nivel de equipamiento, con excelente conectividad. Antecedentes de la Propiedad: - Ubicación: emplazado en un punto estratégico de Nueva Costanera , a menos de dos cuadras del Parque Bicentenario y del nuevo Mall Casa Costanera. - Diseño y equipamiento: Edificio de 5 pisos, 4 subterráneos de los cuales el 1° subterráneo tiene destino oficinas, arquitectura curva en base a quebrasoles verticales, con énfasis en el paisajismo, lo que hace que tenga una importante presencia adecuada a su entorno de mediana escala. Además, cuenta con una placa comercial de primer nivel, donde en la actualidad presenta tiendas de marcas de lujo. Presenta un hall de acceso de 5 m de altura, plantas libres con quebrasoles verticales y ventanales de piso a cielo de 3 m de altura, que diversifican y multiplican la posibilidad de las vistas y orientaciones, zonas de entradas de luz destinadas a patios interiores ubicados en el piso -1. Presenta 3 ascensores inteligentes de última generación, sistema de climatización centralizado, grupo de emergencia electrógenos y de rociadores en caso de incendio, entre otros. - Eficiencia energética: Este proyecto posee certificación Leed, la cual se orienta a la reducción de consumo, dado por el diseño de sus fachadas y accesos mediante los patios de luz al subterráneo -1 sin disminuir la luminosidad interior ni las vistas. Este proyecto recibió la certificación internacional LEED Gold®, en la categoría Core & Shell –conocida en español como Núcleo y Estructura. - Las terminaciones de las oficinas corresponden a: Circulaciones: pisos porcelantos. Zonas húmedas: porcelanato en piso y muros, vanitorios de granito. Oficinas: piso alfombras alto tráfico. Divisiones interiores: volometal – marcos de aluminio con vidrio templado. Puertas: chapa madera y aluminio vidrio templado. Cielos: tipo americano y zonas con volcanita. Ventanas: termopanel. Superficie: - Oficina 1 - 276 m2 + patio uso y goce exclusivo 38,20 m2: Programa parte de oficina arrendada: hall, Kitchenette, 2 baños, 4 oficinas, 1 sala de reunión, 1 zona libre disposición, acceso a patio interior. Programa oficina 1 unida a las oficinas 4,5,6,7 y 8: planta libre, 3 oficinas y 2 bodegas. - Oficina 4 - 286,87 m2 + patio uso y goce exclusivo 55,38 m2 + 109,57 m2 : Programa 3 oficinas, 3 salas de reunión con acceso a patio interior, 2 baños personal con doble wc. - Oficina 5 - 199,45 m2 + patio uso y goce exclusivo 60 m2 : Programa 5 oficinas, 1 salas de reunión con acceso a patio interior, estar abierto reunión circulaciones. -Oficina 6 - 401,52 m2 + patio uso y goce exclusivo 27,30 m2 + 60,12 m2 + 20,50 m2: planta libre, 2 baños con 4 y 2 wc, 7 oficinas, planta libre con 2 baños con acceso a patio interior, hall recepción acceso oficinas y acceso bodega 209 habilitada como comedor-casino en el subterráneo -2. -Oficina 7 - 194,94 m2 + patio uso y goce exclusivo 40 m2: 5 oficinas, sala de computación, acceso a auge (patio interior). -Oficina 8 - 110,37 m2 + patio uso y goce exclusivo 21,28 m2 : 3 oficinas con acceso a patio interior, 2 baños. 2.4.- Obras Complementarias Se valora junto 8 bodegas, y 64 estacionamientos. Espacio de trabajo para más de 200 personas totalmente equipado y amoblado!!!!

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Ubicación y Entorno

  • Score zona

    8.4 /10

  • Servicios

    8.9

  • Área Verde

    5.2

  • Conectividad

    8.5

  • Salud

    7.3

  • Educación

    6.3

  • Poder adquisitivo

    7.6

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1 Valor de la Propiedad
 
UF
Pesos
2 Tasa Interés y Financiamiento
 
Financiamiento (%)
3 Información del Crédito
Monto Pie
UF
Pesos
Información Importante

Con la información entregada tienes un crédito hipotecario pre aprobado en Scotiabank, un ejecutivo comercial te contactará a la brevedad para continuar con el proceso de tu solicitud. La aprobación final queda sujeta a la verificación de antecedentes comerciales del Cliente y al cumplimiento de políticas de crédito vigentes en el Banco a la fecha de evaluación del crédito, plazo de cálculo 25 años, tasa 3,3%, y en base a cuotas declarasas por el cliente, renta señalada debe cumplir con las políticas de validación del Banco. Presente decisión no compromete al banco, dado que se trata de una pre aprobación. Créditos sujetos a evaluación comercial, valor de las tasas son referenciales y sujetas a revisión de riesgo. Esta simulación es sólo para efectos referenciales y no constituye derecho alguno ni es exigible de cumplimiento por parte de ninguna institución bancaria, inmobiliaria o de ZoomInmobiliario.com.