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- PROMOCIONES: (i) que las promociones ofrecidas sean realmente una condición más favorable de lo habitual; (ii) del cumplimiento por parte de la empresa o particular que la ofrece.
- INFORMACIÓN: (i) la descripción del entorno o de la ubicación se relacione exactamente a la realidad; (ii) las eventuales imprecisiones de un plano de ubicación de la propiedad; (iii) que las propiedades publicadas como disponibles lo estén; (iv) que la información relativa al financiamiento de la propiedad esté debidamente vigente al momento de ser recibida por el Usuario.
- TECNOLOGÍA: (i) la ausencia de virus y/o demás componentes dañinos en el Sitio o en el servidor que lo suministra; (ii) la invulnerabilidad de Zoominmobiliario.com y/o la inexpugnabilidad de las medidas de seguridad que se adopten en el mismo; (iii) los efectos secundarios de una vulneración de los sistemas de seguridad del sitio.
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En relación a los servicios computacionales proporcionados a través de Internet, Zoominmobiliario.com reconoce que hará sus mejores esfuerzos humanos y tecnológicos para entregarle al Usuario y/o Oferente la mejor calidad del servicio. Sin embargo, se escapa a la responsabilidad del Sitio que éste servicio esté siempre disponible, sobretodo en temas relacionados con el proveedor de Internet y el sistema.
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Zoominmobiliario.com se reserva el derecho a modificar sus Términos y condiciones de uso, en cualquier momento y cuantas veces lo crea conveniente, sin necesidad de notificar en forma previa a los Usuarios. Por eso se aconseja a los Usuarios visitar periódicamente estas políticas, para estar informados de los cambios que se produjesen. Todas las condiciones aquí establecidas se regirán por la Ley Chilena.
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1. USUARIO REGISTRADO
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Cuando sea necesario que el Usuario se registre o aporte datos personales, la recopilación, el tratamiento y, en su caso, la cesión y el acceso de los datos personales del Usuario se realiza siempre contando con la autorización expresa e inequívoca de éste y acorde a lo establecido en la Ley de Protección de Datos de Carácter Personal.
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Sin embargo, Zoominmobiliario.com podrá utilizar la información recopilada automáticamente y que no contiene identificación personal de los Usuarios – es decir, en forma anónima- con el fin de informar a terceros, como agencias de publicidad y marketing, avisadores y otros, sobre temas relativos a audiencia, número de visitas y áreas más visitadas dentro del Sitio.
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En el formulario de registro se indicará el carácter voluntario u obligatorio para los datos solicitados. La negativa de proporcionar los datos calificados como obligatorios supondrá la imposibilidad de acceder al servicio para los que fueron solicitados.
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En los casos en que el Usuario dé su dirección de correo electrónico y/o número de celular para acceder a algunos de los servicios, podrá indicar que no desea recibir ningún tipo de comunicación extra por parte del Sitio. Sólo la información que esté ligada a los servicios que ha requerido. El Usuario podrá dar término al envío de la información, deshabilitando este servicio en el mismo e-mail que recibe periódicamente o en la misma sección del Sitio donde lo solicitó.
Al proporcionar sus datos, el Usuario está declarando que la información entregada es veraz y lícita, Zoominmobiliario.com se reserva el derecho de eliminar, en forma unilateral, todos los datos pertenecientes a Usuarios cuyos antecedentes personales se demuestren falsos, o se comprobara o sospechara que se está haciendo mal uso de los servicios del Sitio.
2. SERVICIOS USUARIOS REGISTRADOS
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Los Usuarios que entregaron sus datos podrán: (i) recibir a través de un correo electrónico las propiedades que coincidan con su criterio de búsqueda, llamado “Buscamos por ti”; (ii) recibir promociones y ofertas de lanzamiento; (iii) recibir semanalmente el “Boletín de Noticias”; (iv) seleccionar y guardar propiedades como favoritas en “Mi Maletín”; (v) acceder al servicio de mensajes o multimedia de telefonía móvil, que permite mandar una alerta a su celular si la propiedad coincide con el perfil de búsqueda; (vi) realizar cotizaciones online, siempre y cuando, la ficha de la propiedad disponga de ese servicio.
Los datos de algunos servicios como, por ejemplo “Cotización Online”, serán compartidos con terceros, sólo para prestar el servicio. El Usuario autoriza al Sitio a entregar sus datos personales a estas empresas. Éstas se comprometen a (i) no traspasar los datos a otras empresas; (ii) no utilizar los datos de los Usuario en un proyecto o propiedad distinta a la que ellos se contactaron para obtener más información, y ser respetuosas al momento de contactarlos.
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Zoominmobiliario.com no puede garantizar que los datos no serán usados por un tercero: (i) siempre de forma correcta; (ii) que no se les otorgue un mal uso o un procedimiento inapropiado; (iii) que no serán llamados o contactados por e-mail, carta, fax u otras comunicaciones.
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Con tal de mejorar la calidad del servicio, Zoominmobiliario.com podrá solicitar a los Usuarios responder voluntariamente encuestas relacionadas con el sitio (vía e-mail o telefónicas). Las preguntas tendrían carácter facultativo y Zoominmobiliario.com se reserva el derecho de hacer libre uso de ellas, sin necesidad de una autorización por parte del Usuario.
3. OBLIGACIONES USUARIOS REGISTRADOS
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El Usuario se compromete a no suplantar en ningún caso a una tercera persona. Zoominmobiliario.com no se hará responsable de los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la suplantación de la personalidad de un tercero en el Sitio.
El Usuario se compromete a: (i) hacer un uso diligente y a mantener en secreto la contraseña para acceder a estos servicios; (ii) a usar los contenidos de forma correcta y lícita y, en particular, se compromete a abstenerse utilizar los contenidos con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres.
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En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo a Zoominmobiliario.com (textos, fotografías, videos u otras gráficas) para que sean incluidas en el Sitio, el Usuario deberá declarar, garantizar y aceptar que tiene derecho de propiedad sobre ellos y que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de tercero. Además acepta ceder al Sitio de manera no-exclusiva, con carácter indefinido y revocable el derecho de uso, reproducción, modificación, adaptación, publicación, traducción de dicho contenido en el ámbito del Sitio.
4. OBLIGACIONES DEL OFERENTE
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El Oferente es cualquier particular, empresa inmobiliaria o corredora de propiedades que publique en el Sitio la oferta de una propiedad, sea esta usada o nueva, para la venta o arriendo.
El Oferente se responsabiliza de: (i) ingresar información correcta y fidedigna sobre las propiedades y/o proyectos a publicar; (ii) revisar permanente quela información publicada esté actualizada y sea fidedigna; y (iii) notificar al Sitio de los cambios que no pudiere realizar directamente.
Está estrictamente prohibido publicar o mantener en el Sitio la información de una propiedad o proyecto que no esté disponible, en caso que una propiedad esté “vendida” o “arrendada” Zoominmobiliario.com tendrá derecho a retirarla del Sitio de inmediato.
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Quien ofrece, a menos que exista un acuerdo explícito debidamente convenido con Zoominmobiliario.com que lo faculte, no podrá publicar ni hacer alusión a una página web dentro de la ficha de la propiedad. Zoominmobiliario.com no tendrá enlaces a terceras páginas, ni en los banner ni en la ficha de la empresa, a menos que esto haya sido convenido de mutuo acuerdo como parte de los servicios del sitio contratados por el Oferente. Por lo tanto, Zoominmobiliario.com podrá eliminar, sin previo aviso algún dato, dirección Web o elemento que haga alusión a un sitio distinto a Zoominmobiliario.com, y que su inclusión no haya sido debidamente convenida.
Zoominmobiliario.com realiza sus mejores esfuerzos para promocionar el Sitio entre los potenciales Usuarios, sin embargo no garantiza, ni se hace responsable por un número mínimo de visitas y/o el registro de datos personales por parte de Usuarios del Sitio.
5. RESPONSABILIDAD DEL OFERENTE
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El Oferente libera de toda responsabilidad a Zoominmobiliario.com ante eventuales reclamos, demandas de terceros, publicación de material o datos no autorizados, información errónea, desactualizada, publicidad engañosa o cualquier otro contenido que el Oferente haya incluido en el Sitio.
Zoominmobiliario.com no se hará responsable de los posibles perjuicios que pueda sufrir el Oferente, por el uso de la información que haya ingresado al Sitio por parte de terceros.
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El Oferente declara reconocer y aceptar la atribución que tiene ZoomInmobiliario.com de catalogar y exhibir bajo diferentes formatos y estilos la información publicada por él. Esta autoridad se extiende a elementos descriptivos como fotos o datos anexos a la propiedad, los que podrán ser publicados en otras secciones del Sitio de forma anónima.
6. CONDICIONES DE PUBLICACIÓN
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Los datos mínimos para publicar una propiedad son: (i) tipo de propiedad; (ii) ubicación referencial; (iii) comuna; (iv) teléfono; (v) descripción propiedad; (vi) tipo de operación (arriendo / venta) (vii) precio; (viii) superficie; (ix) fotografía (idealmente como mínimo 1 imagen).
En el caso de los proyectos inmobiliarios o las propiedades de una empresa corredora, la información mínima que deben publicar, dependerá de los beneficios que incluya el plan de publicación contratado.
Aún cuando Zoominmobiliario.com no efectúa revisiones ni chequeos previos del contenido, tendrá a su discreción la facultad, pero no la obligación de no publicar y/o eliminar toda aquella información que a su criterio constituya información errónea, engañosa o que atentara al derecho y/o las buenas costumbres.
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Toda propiedad que sea publicada por un particular tendrá una validez de 30 días de publicación gratuita, al cabo de este período Zoominmobiliario.com se comunicará con el Oferente para validar la oferta vía e-mail o teléfono, no obstante Zoominmobiliario.com podrá eliminar los avisos que hayan cumplido este plazo sin previo aviso a quien ofrece la propiedad para mantener actualizada la Base de Datos.
7. ELEMENTOS MULTIMEDIA
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Zoominmobiliario.com se reserva el derecho a editar y/o eliminar imágenes, en caso de: (i) tener un tamaño distinto al definido para el espacio; (ii) sean de mala calidad; (iii) ser genéricas pudiendo ser representativas de otras propiedades y/o proyectos; (iv) representaran objetos o detalles constructivos de uso común que no describieran las particularidades de la propiedad; (v) o cualquier otro motivo que no se ajustara a los estándares de calidad definidos por el Sitio; (vi) que incorporen logotipos, textos y códigos de identificación; (vii) que no dispongan de los derechos de propiedad correspondiente. Estas medidas se realizarán sin necesidad de aviso de ninguna especie.
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En todo caso el uso de videos y/o logos e imágenes alusivas a empresas, estará supeditado a los servicios que éstas hayan contratado con el Sitio. El espacio, formato y estilo deberán haber sido previamente definido entre ambas partes. Sin embargo, el Oferente autoriza a Zoominmobiliario.com ha realizar modificaciones para obtener alguna ventaja o para mejorar el contenido del Sitio.
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Zoominmobiliairio.com proveerá a cada ficha de proyecto un plano de ubicación de éste, el cual no podrá ser reemplazado por la empresa, salvo que el Sitio le haya solicitado uno expresamente. En el caso de las propiedades, ZoomInmobiliario.com le entregará a la ficha un plano del sector o con una ubicación referencial.
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1. Este documento informa de los Términos y Condiciones de Uso de los servicios de Telefonía Móvil (de ahora en adelante “Servicio”). Zoominmobiliario.com se reserva el derecho a modificar estas políticas, en cualquier momento y cuantas veces sea necesario. En caso de que el Usuario no esté de acuerdo con las nuevas condiciones, puede descontinuar el Servicio cuando lo estime conveniente.
2. Estos Términos y Condiciones de uso constituyen un acuerdo entre el Usuario y el Sitio y, además, este documento sirve como guía de uso para utilizar este Servicio.
3. Zoominmobiliario.com no se hace responsable del uso ilegal o perjudicial de este Servicio por parte de terceros, lo que pudiera causar daños y perjuicios a los usuarios del Sitio. Este Servicio tiene que ser siempre utilizado acorde a la moral y las buenas costumbres.
4. Este Servicio es de uso personal para los Usuarios de Zoominmobiliario.com y no debe usarse en ningún caso para fines comerciales.
5. Zoominmobiliario.com pretende brindarle seguridad a todos sus Usuarios, por lo que prohíbe que menores de 18 años hagan uso de este Servicio. En caso de hacerlo, éstos deben contar con la autorización de sus padres o tutores, quienes lo supervisarán todo el tiempo.
6. El contenido que se envía al teléfono celular de los usuarios, es de exclusiva responsabilidad de los oferentes que han publicado sus proyectos y/o propiedades en Zoominmobiliario.com. Por lo tanto, el usuario reconoce que el Sitio no tiene conocimiento de la información (mensajes, texto, archivos, imágenes y otros) que se envía a los celulares, excluyendo así a Zoominmobiliario.com de cualquier responsabilidad penal que recayera por ser el contenido ofensivo, indecente, erróneo, inexacto o impreciso, entre otras.
Zoominmobiliario.com tiene el derecho (pero no la obligación) de rechazar, eliminar o editar el contenido que está disponible para este Servicio, en caso de que no cumpliera con los “Términos y Condiciones de uso” del Sitio.
7. El Usuario de este Servicio reconoce que no lo usará: (i) para enviar a terceras personas información ilegal, perjudicial, amenazadora, abusiva, acosadora, difamatorio, vulgar, obsceno, invasivo, hiriente, racial o étnico, entre otros; (ii) para suplantar la identidad de terceras personas; (iii) para enviar publicidad, promociones, spam, correo basura, cadenas o cualquier otro tipo de información de este tipo; (iv) para recolectar datos personales de terceras personas.
8. Zoominmobiliario.com asegura que los datos personales que obtiene a través de este servicio no los comercializa a terceras personas, excepto cuando sean requeridos por la ley. Zoominmobiliario.com no almacena automáticamente el número de celular del Usuario para mandarle mensajes de textos, sólo lo hace cuando el Usuario lo autoriza para hacer uso de este Servicio.
9. Para recibir los mensajes de texto en el celular, el Usuario debe enviar un SMS al 7477 con la letra M y el código de la propiedad.
10. El Usuario es responsable de la cantidad de mensajes que recibe a través de este Servicio.
11. El Usuario puede acceder al servicio de telefonía móvil “Buscamos por ti” el cual consiste en enviar un mensaje de texto con el listado de propiedades de acuerdo a su perfil de búsqueda establecido en la página web. La duración de este servicio es indefinida hasta que el Usuario lo desactive en el sitio web.
12. Zoominmobiliario.com no garantiza que este Servicio, y su Contenido, siempre sean recepcionados en los celulares de los Usuarios que soliciten este servicio, es un tema que escapa al control del Sitio, como: (i) especificaciones técnicas de cada celular; (ii) problemas de señal de su equipo; (iii) cobertura de su compañía de telefonía móvil en diferentes puntos del país; (iv) acceso a este tipo de servicio por parte de las compañías de telefonía móvil. Por lo tanto, Zoominmobiliario.com no se hace responsable si la información solicitada no es recibida en el celular del Usuario.
13. El costo de este servicio de telefonía móvil será de $290 por mensajes + IVA. Sin embargo, Zoominmobiliario.com no se responsabiliza por otro tipo de cargos que pueda cobrar el operador de telefonía móvil a los Usuarios que utilicen este servicio.
El Servicio sólo se le cobrará al Usuario al momento de recibir el mensaje en su celular, si éste solicitó el servicio y, por detalles antes descritos, no lo recibe, el Servicio no es cobrado al Usuario.
14. Este Servicio sólo se puede utilizar en Chile y con las compañías que proveen telefonía móvil en el país, estos son ENTEL PCS, Movistar o Claro.