La inversión en construcción inmobiliaria residencial y comercial en el país supera los US$ 13.500 millones , suma que representa alrededor del 9% del monto total de la inversión nacional, que abarca los siete sectores más importantes de la actividad económica nacional, según el último informe de UNIP (Unidad de Inteligencia en Proyectos y Negocios). El sector construcción inmobiliario comercial es -y ha sido siempre- uno de los principales motores de la economía y el empleo, debido a la alta demanda de bienes y servicios que genera en las más diversas áreas.

El informe de UNIP registra en la actualidad casi 300 proyectos en el sector inmobiliario comercial ejecutándose en las distintas regiones. De éstos, la Región Metropolitana concentra el 57% de las iniciativas, mientras que Maule muestra un dinamismo inusual en el sector, con un 11%, superando a regiones como Valparaíso y Bío Bío. Ambas representan un 8% del total de proyectos.

En montos de inversión, la Región Metropolitana, también concentra el mayor flujo de capitales, con casi US$ 9.000 millones. A mucha distancia se ubican las regiones de Valparaíso, con US$ 1.352 millones y Bío Bío, con US$ 1.001 millones. En el cuarto lugar se ubica Coquimbo, con US$ 663 millones en la inversión sectorial inmobiliaria comercial, en tanto que Maule se ubica en el quinto puesto con US$ 313 millones.

Respecto de este hecho, David Geller, Director de proyectos de UNIP dice que esta concentración que desequilibra el progreso inmobiliario de las regiones, se debe principalmente a la constante migración de las poblaciones del norte y sur del país al Área Metropolitana. Según analistas sectoriales, se estima que en 2030 vivirán en Santiago 8 millones de personas, lo que representa casi un millón más que en la actualidad.