Comprar un departamento "en verde"

Cuando se adquiere una casa o departamento en construcción o que se encuentra por construir, se dice que la propiedad está "en verde"; conoce qué significa y las características de este tipo de compras.

Comprar un departamento "en verde"

La compra en verde, es aquella que se realiza cuando una propiedad está aún en construcción. Para eso, los compradores firman un contrato con la inmobiliaria o constructora en el que ambas partes definen regularidades y plazos para la entrega de la vivienda.

Este tipo de compra está regulada por la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que obliga a la empresa constructora o inmobiliaria que vende la propiedad a incorporar una póliza de seguro o boleta de transacción para garantizar la recuperación del dinero que paga el comprador.

El documento es válido hasta que las obligaciones del vendedor terminen y la propiedad quede finalmente inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.

Esta póliza cubre aquellos dineros entregados a la inmobiliaria o constructora como pie, pero los ahorros que se encuentran en una cuenta o depósito a plazo, no necesitan estar asegurados, ya que éstos se entregan una vez firmado el contrato de compraventa.

Recomendaciones para comprar en verde

Para comprar en verde, es necesario firmar un contrato de compraventa. Antes de hacerlo, tenga en cuenta las siguientes recomendaciones:

Fuente: ZoomInmobiliario.com

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